El gobierno provincial recuper贸 mediante el uso de nuevas tecnolog铆as 429.934 metros cuadrados de construcci贸n.

Para desarrollar el trabajo fue indispensable el uso de un dron de alta gama y nuevos sistemas inform谩ticos en las oficinas t茅cnicas de los distintos municipios de la provincia.

Luego de un a帽o de vuelos en casi toda la provincia, el dispositivo logr贸 sumar a la base impositiva de Catastro una superficie equivalente a 38 torres como la del Banco Provincia del Neuqu茅n, ubicado en el centro de la capital, una construcci贸n de 10.500 metros cuadrados.

El caso es tomado como testigo dentro del Estado provincial: el uso de tecnolog铆as y c贸mo eso puede impactar, en este caso, en la gesti贸n impositiva, en un contexto en el que para muchos funcionarios es un dolor de cabeza el, en ocasiones, letargo con el que avanzan expedientes y diligencias de las m谩s variadas.

Incorporar esta superficie de tierras para el impuesto inmobiliario implicar谩 una mayor transferencia de recursos a los municipios.

Este tributo es parte de los fondos coparticipables que reciben los intendentes, muchos de los cuales se sumaron con sus equipos t茅cnicos a algo as铆 como un plan de modernizaci贸n.

Los metros cuadrados incorporados representan 19.819.616 pesos m谩s de recaudaci贸n anual. "Este trabajo de modernizaci贸n fortalece las autonom铆as municipales. Los intendentes van a tener m谩s informaci贸n. Estamos cambiando el modelo de gesti贸n por uno de colaboraci贸n con los entes municipales", explic贸 Hugo Gatica, director de Catastro de la Provincia, en di谩logo con LM Neuqu茅n.

"El beneficio tiene que ver con un uso eficiente de los recursos minimizando posibles errores de carga al evitar los dobles ingresos de datos. Se gana en eficacia en la actualizaci贸n de informaci贸n y, lo que se destaca, que es el fortalecimiento institucional de los municipios", asegur贸 Gatica.

De acuerdo con la informaci贸n a la que pudo acceder este diario, el dron fiscal casi no dej贸 rinc贸n de la provincia sin recorrer.

La superficie incorporada corresponde a las localidades de Alumin茅, Andacollo, A帽elo, Buta Ranquil, Caviahue-Copahue, Centenario, Jun铆n de los Andes, Loncopu茅, Neuqu茅n, Pic煤n Leuf煤, Piedra del 脕guila, Plottier, Rinc贸n de los Sauces, San Mart铆n de los Andes, Senillosa, Villa La Angostura, Villa Pehuenia, Vista Alegre y Zapala.

Al margen de la voluntad de los propietarios de declarar estas nuevas obras, lo cierto es que tambi茅n hay cuestiones pol铆ticas que hacen que la informaci贸n no llegue, o llegue con demoras, de parte de algunos intendentes que no tienen buena relaci贸n con la administraci贸n provincial. Por otra parte, est谩 la faceta intencional, aquellos que construyen por fuera de toda norma, y eso termina afectando el nivel de recaudaci贸n, en definitiva, de todos los municipios.

315 mil metros cuadrados nuevos sum贸 la ciudad en 2017.

Los datos dan cuenta de la superficie declarada y que consta en los registros de la Municipalidad. Los desarrollos inmobiliarios y las viviendas se mantienen en crecimiento.

28 por ciento m谩s de impuesto inmobiliario prev茅 recaudar el Gobierno durante 2018.

Piensan recaudar 743 millones de pesos en el 2018

De acuerdo al presupuesto provincial del 2018, el impuesto inmobiliario dejar谩 unos 743 millones de pesos este a帽o.

La ley aprobada sobre finales del 2017 incluye la actualizaci贸n de las valuaciones fiscales de las tierras y construcciones, conforme a la evoluci贸n de los costos de construcci贸n y a la din谩mica del mercado inmobiliario, conjuntamente con un incremento de los importes m铆nimos del impuesto y al trabajo de incorporaci贸n de mejoras que se lleva a cabo en conjunto con los municipios de la provincia.

Dentro de estas mejoras se incluye la capacitaci贸n de equipos t茅cnicos para el cruce de datos y la elaboraci贸n de la informaci贸n obtenida, por caso, con el dron que ahora recorre la provincia.

El trabajo en conjunto con los municipios, seg煤n el gobierno provincial, implicar谩 una suba proyectada del 28 por ciento en los niveles de recaudaci贸n del tributo.

Sin dudas, la reactivaci贸n de la construcci贸n que comenz贸 a experimentarse sobre finales del a帽o pasado implica un panorama de incremento en la recaudaci贸n.

Con todo, los intendentes y la Provincia tienen que lidiar continuamente con la falta de h谩bito y el engorro de los tr谩mites para obtener datos fidedignos.

Equipo a茅reo de 煤ltima generaci贸n

Un dron m谩s el software

En 2015, la direcci贸n de Catastro adquiri贸 un dron. La inversi贸n fue del orden de los 500.000 pesos, monto que incluy贸 el software.

Un polic铆a inmobiliario

El software, lo m谩s caro del equipamiento, permite programar las misiones de relevamiento y procesar las im谩genes. Este 煤ltimo paso se aplica para obtener fotograf铆as a茅reas rectificadas para ver mejor las edificaciones.

Las fotos y el impuesto

A trav茅s del programa de computaci贸n y de las mediciones exactas de la nueva superficie construida, la direcci贸n de Catastro calcula el impuesto que debe pagar cada titular de obra. Luego, la masa de dinero recaudada se coparticipa.

avc 052018
capraro